Eluasemelaen: intress ja kalkulaator

Selles vitriinis kodulaenu ei ole

Kõik 9 vitriini laenuandjat pakuvad tagatiseta laenu, suurim summa on 25 000 €. Korteri või maja ostuks seda ei piisa ja intress on mitu korda kõrgem kui panga kodulaenul.

Kodulaenu taotle otse pangast. Siit leiad lahenduse remondile, sisustusele või sissemakse kõrvalkuludele.

Vaata hinna vahet

Mis see on

Eluasemelaen ja remondilaen on eri asjad

Eluasemelaen ehk kodulaen on pikaajaline laen kodu ostmiseks või ehitamiseks, mille tagatiseks seatakse ostetavale kinnisvarale hüpoteek. Tagatiseta laen sobib väiksemaks kuluks, aga maksab rohkem.

SinaSissemakse, stabiilne tulu ja puhas maksekäitumine viimastel aastatel.
PankHindab tulu ja kinnisvara, seab hüpoteegi ja pakub intressi Euribor + marginaal.
KoduKinnisvara jääb laenu tagatiseks kuni viimase makseni.

Vaja ainult remonti?Kuni mõnekümne tuhande euroni saab ilma hüpoteegita, kiiremini, aga kõrgema intressiga.

Tagatisega laen annab tavaliselt suurema summa ja madalama intressi kui tagatiseta väikelaen.
Kodulaenu intress on enamasti ujuv: Euribori muutus muudab kuumakset.
Vana maksehäire ei sulge ust, aga pank vaatab ajalugu mitme aasta jagu.

Hüpoteegiga laenu puhul on panuseks kodu. Arvuta kuumakse ka kõrgema Euriboriga.

Arvuta kuumakse

Näide: remont 15 000 €

Tagatiseta laenuna näidisintressiga 24% aastas on kuumakse 84 kuu peale 370,14 € ja tagasi maksad kokku 31 091,52 €. Intressi läheb 16 091,52 € — see on hind, mida kodulaenu lisasumma tavaliselt ei küsi.

Hüpoteek: Kinnistusraamatusse kantud tagatis: kui laen jääb maksmata, võib pank kinnisvara müügist võla katta.

Toimetuse vaade

Maksud ei aita enam kinni maksta

Paljud otsivad endiselt, kuidas eluasemelaenu intressid tuludeklaratsioonis tagasi saada. Alates 1. jaanuarist 2024 seda võimalust eraisikul ei ole: viimati sai intressid maha arvata 2023. aasta tulude deklaratsioonis.

Seega tulumaksutagastus intressidelt laenu hinda enam ei vähenda. Võrdle pakkumisi tegeliku kogusumma järgi, mitte lootuses osa intressist riigilt tagasi saada.

Bncprm2021 toimetusLaenude ja kodukulude teema toimetajaMaksu- ja Tolliamet: eluasemelaenu intressid

Kellele sobib

Kodulaen, remondilaen või ootamine

Kuus olukorda, mida sageli segi aetakse. Igaühel on oma laenuliik.

Leidub parem
Esimese korteri ost
Panga eluasemelaen hüpoteegiga. Tagatiseta laen siia ei sobi.
Sobib
Vannitoa või köögi remont
Tagatiseta laen sobib, kui kuumakse mahub ja tähtaeg jääb mõistlikuks.
Oleneb
Remont üle 20 000 €
Küsi oma pangalt kodulaenu suurendamist; intress on tavaliselt madalam.
Leidub parem
Sissemakse puudujääk
Pank näeb uut tarbimislaenu ja arvestab selle kuumakse koormusse. Sageli kukub kodulaen siis läbi.
Oleneb
Maksehäire tasutud alles hiljuti
Kodulaenuga oota puhtamat ajalugu; väiksem remont võib minna tagatiseta laenuga.
Sobib
Notari- ja kolimiskulud
Lühike väike laen on mõistlik, kui raha laekub peagi tagasi.

Märgi enda jaoks

Tean, kas vajan ostu- või remondiraha
Kehtivat maksehäiret registris ei ole
Kõik laenumaksed kokku jäävad alla poole netotulust
Olen küsinud pakkumist ka oma pangast

Võrdle remondilaene Tarbimislaen suuremaks kuluks

Panga nõuded

Mida pank eluasemelaenu puhul vaatab

Kodulaenu piirid seab Eesti Pank kõigile pankadele ühtmoodi. Iga pank lisab oma reeglid; piiridest kõrvale kalduda tohib pank ainult väikese osa uute laenudega.

Sissemakse vähemalt 15%Laen võib katta kuni 85% kinnisvara väärtusest; riikliku käendusega võib sissemakse olla väiksem.
Kuumaksed kokku kuni 50% netotulustPank arvutab ka kõrgema intressiga stressistsenaariumi.
Tähtaeg kuni 30 aastatPikem tähtaeg on Eesti Panga reeglitega piiratud.
Kehtiv maksehäire puudubTasutud häire näeb pank ajaloost; vaja on selgitust ja puhtaid kuid pärast seda.
Tuvastatav tuluPalk, ettevõtlustulu või pension; välismaa tulu puhul küsitakse rohkem dokumente.

Mõni punkt jäi märkimata?

Kodulaenuga tasub oodata. Kui raha on vaja ainult remondiks, vaata tagatiseta laenu, kuid arvesta kõrgema hinnaga.

Vaata kontrollnimekirja

Kontrollnimekiri

Mida kontrollida enne eluasemelaenu taotlust

Vana maksehäirega taotleja kaotab enamasti mitte nõuetel, vaid ettevalmistusel. Käi nimekiri läbi enne, kui pank su andmeid registrist vaatab.

Kontroll võtab umbes pool tundi, dokumentide kogumine paar päeva.

Krediidiajalugu
- Vaata oma kirjet maksehäireregistrisNäed sama, mida pank, ja jõuad vea parandada.
- Hoia tasumise kinnitus käepärastPank küsib, millal ja kuidas võlg kustus.
- Ära esita kuu jooksul muid laenutaotlusiIga taotlus võib jätta jälje ja näeb välja rahapuudusena.
Hind
- Küsi KKM-i ja kogusummat, mitte ainult marginaaliLepingutasu, hindamine ja kindlustus tõstavad tegelikku hinda.
- Arvuta kuumakse 2 protsendipunkti kõrgema EuriborigaUjuv intress võib tõusta; eelarve peab sellele vastu pidama.
- Küsi ennetähtaegse tagastamise tingimusedTead ette, mida maksad, kui laenu varem kinni maksad.
Kohustused
- Sulge kasutamata krediitkaardid ja limiididPank arvestab ka kasutamata limiidi riskina.
- Tasu väikesed järelmaksud äraIga kuumakse vähendab summat, mida pank pakkuda saab.

Arvuta oma kuumakse Vaata oma andmeid Creditinfos

Ajalugu ja hind

Kuidas vana maksehäire kodulaenu hinda mõjutab

Krediidivõimelisuse hinnang näitab pangale, kui tõenäoliselt maksad 20–30 aastat õigel ajal. Kodulaenu puhul vaadatakse ajalugu tavaliselt pikemalt kui väikelaenu puhul.

Olukord

Kehtiv häireVõlg registris tasumata
Hiljuti tasutudHäire kustus alla aasta tagasi
Vana ja tasutudHäirest on möödas mitu aastat
PuhasMaksed alati õigel ajal

Mis hinnangut mõjutab

Maksehäire vanus: Mida rohkem aega tasumisest möödas, seda vähem see kaalub.
Laenukoormus: Kõik kuumaksed kokku võrreldakse netotuluga.
Arvelduskonto käitumine: Pank näeb väljavõttelt kiirlaene, viivisi ja hasartmänge.
Töösuhte kestus: Katseajal või äsja vahetatud töö puhul ootab pank sageli kauem.

Päring või taotlus

Taotlus Pank või laenuandja vaatab registrit sinu taotluse peale. See jääb ajalukku.

Päring Sina vaatad oma andmeid ise. Hinnangut see ei mõjuta.

Mida igas olukorras oodata

Olukord	Kodulaen	Remondilaen	Mida teha
Kehtiv häire	Pank keeldub	Harva	Tasu võlg enne igasugust taotlust
Hiljuti tasutud	Tavaliselt oota	Väiksem summa, kõrgem intress	Kogu puhtaid kuid ja säästa sissemakset
Vana ja tasutudSiht	Võimalik selgitusega	Tavaliselt	Too tasumise tõend kaasa
Puhas	Madalaimad marginaalid	Tavaliselt	Küsi pakkumist mitmest pangast

Tabel on suunav. Iga pank ja laenuandja kasutab oma hindamismudelit.

Kuidas ajalugu parandada

koheTasu kehtiv võlg ja kontrolli, et kirje registris uueneks.
iga kuuMaksa kõik arved ja liisingud tähtajaks.
pool aastat etteLoobu kiirlaenudest ja järelmaksudest enne kodulaenu taotlust.
aasta etteKogu sissemakset eraldi kontole, et pank näeks säästmisharjumust.

Vaata oma andmeid

Müüdid

Maksehäirega ei saa kunagi kodulaenu.

Ei. Tasutud ja vana häire korral otsustab pank sinu praeguse tulu ja käitumise järgi.

Suurem sissemakse kustutab ajaloo.

Ei. See vähendab panga riski, aga maksekäitumist vaadatakse ikkagi.

Intressid saab tuludeklaratsioonis tagasi.

Enam mitte. Mahaarvamine kaotati alates 2024. aastast.

Kui pank ütleb ei

Miks eluasemelaenust keeldutakse

Kodulaenu keeldumisel on põhjus peaaegu alati üks neljast. Kolm neist saad ise parandada.

Maksehäire ajaloos
Miks
Pank näeb, et maksed on varem hilinenud.
Mida teha
Too tasumise tõend ja selgitus; vajadusel oota puhtamat perioodi.
Koormus üle 50%
Miks
Kõik kuumaksed kokku ületaksid Eesti Panga piiri.
Mida teha
Tasu väikesed laenud, vali odavam kinnisvara või lisa kaastaotleja.
Sissemakset ei jätku
Miks
Laen ületaks lubatud osa kinnisvara väärtusest.
Mida teha
Küsi riiklikku käendust või kogu sissemakset juurde.
Tulu ei ole tõendatav
Miks
Ümbrikupalka ega ebaregulaarset tulu pank ei arvesta.
Mida teha
Kogu mitu kuud ametlikku tulu kontole enne uut taotlust.

Millal uuesti proovida

KoheKui keeldumine tuli valest või puuduvast dokumendist.
Pool aastatKui oled koormust vähendanud ja konto on puhas.
Aasta või rohkemKui põhjus oli hiljuti tasutud maksehäire.

Kaalu enne

Hüpoteegiga laen: mis võidad, mis riskid

Kodulaen on odavaim viis suurt summat laenata. Hind on pikk seotus ja kodu kui tagatis.

Plussid

Intress on tagatise tõttu tunduvalt madalam kui tagatiseta laenul.Olulisim
Tähtaeg kuni 30 aastat hoiab kuumakse eelarves.
Ennetähtaegsel tagastamisel väheneb krediidi kogukulu järelejäänud perioodi võrra.
Remondi saab sageli liita olemasolevasse kodulaenu.

Miinused

Ujuv intress: Euribori tõus tõstab kuumakset kohe järgmisel perioodil.Olulisim
Lepingutasu, hindamine, notar ja kindlustus lisanduvad intressile.
Maksmata jätmisel võib pank kinnisvara müüa.
Vana maksehäire võib otsust edasi lükata kuude või aastate võrra.

Remondi ja sisustuse jaoks

Tagatiseta laenud kodukuludeks

Need ei ole eluasemelaenud: ükski vitriini rida ei nõua hüpoteeki. Remondiks vähemalt 15 000 € annavad kataloogi järgi Bondora, Coop Pank, TF Bank. Filtreeri summa järgi ja võrdle kogusummat.

Esikolmik
ESTO
Madalaim intress
Väikelaen 500–10 000€, taotlus umbes 1 minutiga ja 0€ lepingutasu
Summa
500–10 000 €
Tähtaeg kuni
120 kuud
KKM
44,43%
Fikseeritud intress
alates 4,9% aastas
Väljamakse
1 tööpäev
Näidisarvutus kataloogi andmetest1000 € – 12 kuudkokku tagasi 1213,56€lepingutasu 0€
Intressalates 4,9% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet
Esikolmik
Bondora
Krediidipakkumine umbes 5 minutiga, täielikult veebis
Summa
100–20 000 €
Tähtaeg kuni
96 kuud
KKM
20,79%-59,9%
Fikseeritud intress
al 6,9% aastas
Väljamakse
1 tööpäev
Näidisarvutus kataloogi andmetest2000 € – 12 kuudkokku tagasi 2250€lepingutasu 0€
Intressal 6,9% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet
Esikolmik
TF Bank
Suurim laenusumma
Mõistlikud laenud mõistlikele inimestele
Summa
1000–25 000 €
Tähtaeg kuni
120 kuud
KKM
11,82%
Fikseeritud intress
alates 7,9% aastas
Väljamakse
1–2 tööpäeva
Näidisarvutus kataloogi andmetest9000 € – 60 kuudkokku tagasi 11800,80€lepingutasu 0€
Intressalates 7,9% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet
Coop Pank
Pikim tähtaeg
Universaalne tagatiseta väikelaen igaks otstarbeks
Summa
300–25 000 €
Tähtaeg kuni
240 kuud
KKM
22,78%
Väljamakse
1–2 tööpäeva
Näidisarvutus kataloogi andmetest2250 € – 36 kuudkokku tagasi 3023,28€lepingutasu 45€
Intressal 17,9% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet
Ferratum
Esimesed 30 päeva 0% uutele klientidele: laena kuni 5000€ ja maksa 30 päevaga tagasi 5001€
Summa
100–5000 €
Tähtaeg kuni
60 kuud
KKM
26,85%-52,08%
Fikseeritud intress
24%-38,398%
Väljamakse
kuni 1 tund
Näidisarvutus kataloogi andmetest5000 € – 1 kuudkokku tagasi 5001€lepingutasu 1€
Intressal 2% kuusAva pakkumine Loe ülevaadet
Credit24
Raha kontole kuni 15 minutiga, intress ainult kasutatud summalt
Summa
100–7000 €
Tähtaeg kuni
60 kuud
KKM
44,63%-44,97%
Fikseeritud intress
alates 24% aastas (näidis 36,96%)
Väljamakse
kuni 15 min
Näidisarvutus kataloogi andmetest1940 € – 12 kuudkokku tagasi 2333,78€lepingutasu 0€
Intressalates 24% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet
Boonuslaen
Esimesed 30 päeva 0% uutele klientidele, kuni 5000€
Summa
100–5000 €
Tähtaeg kuni
60 kuud
KKM
50,80%
Fikseeritud intress
41,79%
Väljamakse
kuni 1 tund
Näidisarvutus kataloogi andmetest5000 € – 1 kuudkokku tagasi 5001€lepingutasu 1€
Intressal 2% kuusAva pakkumine Loe ülevaadet
Mogo
Väikelaen kuni 10 000€ ilma tagatiseta
Summa
300–10 000 €
Tähtaeg kuni
72 kuud
KKM
37,55%-44,97%
Fikseeritud intress
30% aastas (näidis, fikseeritud)
Väljamakse
1 tööpäev
Näidisarvutus kataloogi andmetest3000 € – 72 kuudkokku tagasi 6823,09€lepingutasu 150€
Intress30% aastas jäägilt (näidis)Ava pakkumine Loe ülevaadet
Monefit
Krediidiliin 150–10 000€, 30 päeva intressivaba
Summa
150–10 000 €
Tähtaeg kuni
60 kuud
KKM
45,89%
Fikseeritud intress
37,85%
Väljamakse
sama päev
Näidisarvutus kataloogi andmetest1000 € – 12 kuudkokku tagasi 1217€lepingutasu 0€
Intress37,85% aastasAva pakkumine Loe ülevaadet

Näita kõigi pakkujate kõiki tingimusi

Numbrid on pakkujate avalikelt lehtedelt. Kodulaenu tingimusi siin ei võrrelda — need küsi otse pangast. Lõpliku intressi ütleb laenuandja pärast taotlust.

Tähtaja hind

Pikem tähtaeg, suurem ülemaks

Sama 15 000 € remondilaen vitriini mediaanintressiga 24% aastas. Vahe tuleb ainult tähtajast.

120 kuud24 686,57 €intressi kokku, kuumakse 330,72 €

60 kuud10 891,17 €intressi kokku, kuumakse 431,52 €

Vahe13 795,40 €

laenuandjat vitriinis annab 15 000 € või rohkem: 3
suurim tagatiseta summa vitriinis: 25 000 €
kuud pikim tähtaeg vitriinis: 240

Arvutus on illustratsioon annuiteetgraafikuga, mitte pakkumine.

Eluasemelaenu intress

Millest laenu hind koosneb

Kodulaenu intress on tavaliselt 6 kuu Euribor pluss panga marginaal. Tagatiseta laenul on intress fikseeritud, kuid kõrgem. Võrdle mõlemal juhul kogusummat.

Euribor: Turu baasintress, mida kodulaenus vaadatakse üle tavaliselt iga 6 kuu tagant.
Marginaal: Panga osa intressist. Fikseeritakse lepingus ja sõltub sinu riskist ja sissemaksest.
Lepingutasu ja hindamine: Ühekordsed kulud, mis kuuluvad KKM-i sisse.
KKM: Krediidi kulukuse määr: intress koos tasudega ühe protsendina aastas.

Vana maksehäirega taotlejale pakub pank sageli kõrgemat marginaali. 0,5 protsendipunkti vahe 25 aasta peale on tuhandeid eurosid. Küsi pakkumist vähemalt kahest pangast.

Näide: remondilaen 15 000 € 84 kuuks

Laenusumma: 15 000 €
Intress kokku: 16 091,52 €
Tagasi kokku: 31 091,52 €
Kuumakse: 370,14 € kuus

Näidisintress 24% aastas

Tagatiseta laen kodu ostuks ei sobi

Intress on mitu korda kõrgem ja pank arvestab selle kuumakse sinu koormusse. Kodulaen võib selle tõttu jääda saamata.

Näide on meie arvutus vitriini mediaanintressiga, mitte pakkumine. Tegeliku KKM-i ja kuumakse määrab laenuandja sinu andmete põhjal.

Küsimused intressi kohta
Panga nõuded

Riskid

Mis teeb eluasemelaenu kalliks

Kolm riski, mis pika tähtaja peale kasvavad suureks.

Euribori tõus
Ujuva intressi korral tõuseb kuumakse ilma, et sina midagi muudaksid.
Remont tagatiseta laenuga
Lisalaen kõrge intressiga suurendab koormust ja raskendab hilisemat refinantseerimist.
Maksete hilinemine
Pikem viivitus võib lõppeda tagatise realiseerimisega.

Mis juhtub, kui kodulaenu makse hilineb

Millal	Mis juhtub	Mõju
Esimesed päevad	Meeldetuletus ja viivis	Kogusumma kasvab
Mõni nädal	Pank võtab ühendust ja pakub lahendust	Maksepuhkus või graafiku muutmine
Pikem viivitus	Maksehäire registrisse	Uue laenu saamine raskeneb
Edasi	Leping öeldakse üles, tagatis müüakse	Kodu võib minna müüki

Raskuste korral räägi pangaga enne maksepäeva: maksepuhkus või pikem graafik on sageli võimalik. Vaidluse korral pöördu Tarbijakaitse poole.

Tasuta võlanõustamine: Sotsiaalkindlustusamet

Reeglid

Kes seab eluasemelaenu piirid

Kodulaenu piirangud on Eesti Panga kehtestatud kõigile pankadele. Lepingu sisu reguleerib võlaõigusseadus, järelevalvet teeb Finantsinspektsioon.

Eesti Pank

Seab piirid sissemaksele, kuumaksete koormusele ja tähtajale ning avaldab laenuturu statistikat.

eestipank.ee

Hinnata maksevõimet
Pank kontrollib, kas jõuad maksta ka kõrgema intressiga.
Anda teabeleht
Enne lepingut saad Euroopa standardse teabelehe kõigi kuludega.
Näidata KKM
Pakkumises peab olema krediidi kulukuse määr.
Lubada ennetähtaegset tagastamist
Laenu võib enne tähtaega tagastada; tasud peavad olema lepingus kirjas.

Sinu õigused

Saada tingimused kirjalikult enne allkirja.
Tagastada laen enne tähtaega.
Saada selgitus, miks taotlusest keelduti registriandmete põhjal.
Esitada kaebus pangale ja seejärel Tarbijakaitse kaudu tarbijavaidluste komisjonile.

Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet

Ajalugu

Kuidas eluasemelaenu reeglid muutusid

Neli muutust, mis selgitavad tänaseid nõudeid ja seda, miks intressitagastust enam ei ole.

2014
Seadus
EL hüpoteeklaenu direktiiv
Ühtne teabeleht ja kohustus hinnata maksevõimet kodulaenudel.
2015
SeadusPöördepunkt
Eesti Panga piirangud
Sissemakse, kuumaksete koormuse ja 30-aastase tähtaja piirid kõigile pankadele.
2022
Intress
Euribor tõuseb üle nulli
Pärast aastaid negatiivset baasintressi hakkasid kuumaksed kasvama.
2024
Seadus
Intressimahaarvamine kaotatakse
Eluasemelaenu intresse ei saa enam tulust maha arvata.

Kiirkontroll

Kas oled kodulaenuks valmis?

Kolm küsimust. Midagi ei salvestata ega saadeta kuhugi.

Vastatud

Tulemus

Vasta küsimustele

Tulemus ilmub siia kohe pärast valikut.

Võid panka minna

Küsi pakkumist vähemalt kahest pangast ja võrdle KKM-i.

Valmistu veel

Kogu sissemakset, vähenda koormust või too maksehäire tasumise tõend.

Kodulaen praegu ei sobi

Tasu esmalt kehtivad võlad. Remondiks vaata väiksemat tagatiseta laenu.

See on suunav hinnang, mitte panga otsus.

Ava kontrollnimekiri Kõik panga nõuded

Sammud

Eluasemelaenu teekond

Kodulaen võtab nädalaid, mitte minuteid. Allpool tavaline järjekord.

Tehtud
Kontrolli ajalugu
Vaata registrikirjet ja korrasta konto väljavõte.
üks õhtu
Praegu
Küsi laenuotsust
Pank annab eelotsuse, kui palju laenata saad.
mõni tööpäev
Ees
Leia kinnisvara ja hindaja
Hindamisakt näitab tagatise väärtust.
nädalad
Ees
Notar ja leping
Hüpoteek seatakse notari juures, raha liigub müüjale.
pärast panga lõppotsust

Alusta kontrollist

Päring

Küsi, mis sinu olukorda sobib

Ei tea, kas minna panka või võtta remondiks tagatiseta laen? Kirjuta summa ja tähtaeg, vastame e-postiga.

1Summa ja tähtaeg
2Kontakt
3Nõusolek

Summa järgi näeme, kas vitriinist üldse leidub sobiv pakkuja.
Kontaktiks piisab nimest ja e-postist.
Me ei esita sinu nimel laenutaotlust ega edasta andmeid pankadele.

Küsimused

Eluasemelaenu intress ja maksud

Kõige sagedasemad küsimused kodulaenu hinna ja tuludeklaratsiooni kohta.

Saada päring

Kas eluasemelaenu intresse saab tuludeklaratsioonis maha arvata?Vaata vastust

Ei. Alates 1. jaanuarist 2024 eraisik eluasemelaenu intresse tulust maha arvata ei saa. Viimati sai seda teha 2023. aasta tulude deklaratsioonis.

Kuidas arvutada tulumaksu tagastust eluasemelaenu intressidelt?Vaata vastust

Praeguste tulude kohta tagastust ei arvutata, sest mahaarvamine on kaotatud. Kui parandad 2023. aasta või varasemat deklaratsiooni, kehtivad selle aasta reeglid; vaata need Maksu- ja Tolliameti lehelt.

Millest eluasemelaenu intress koosneb?Vaata vastust

Tavaliselt 6 kuu Euriborist ja panga marginaalist. Euribor muutub turuga, marginaal on lepingus fikseeritud. Lisaks tulevad KKM-i sisse lepingutasu ja hindamise kulud.

Kas maksehäirega saab eluasemelaenu?Vaata vastust

Kehtiva maksehäirega mitte. Tasutud häire korral otsustab pank, kui palju aega on möödas ja kuidas konto on pärast seda välja näinud. Too tasumise tõend kaasa.

Kas eluasemelaenu kalkulaator näitab panga pakkumist?Vaata vastust

Ei. Siinne kalkulaator kasutab tagatiseta laenude mediaanintressi 24% aastas, mis on kodulaenu intressist kõrgem. See sobib remondilaenu hindamiseks; kodulaenu kuumakse küsi pangast.

Kas remondiks võtta lisalaen või suurendada kodulaenu?Vaata vastust

Kui pank nõustub, on kodulaenu suurendamine tavaliselt odavam. Tagatiseta laen sobib väiksemaks summaks ja lühemaks ajaks, kui tahad kiiret otsust.

Selles vitriinis kodulaenu ei ole

Eluasemelaen ja remondilaen on eri asjad

Maksud ei aita enam kinni maksta

Kodulaen, remondilaen või ootamine

Esimese korteri ost

Vannitoa või köögi remont

Remont üle 20 000 €

Sissemakse puudujääk

Maksehäire tasutud alles hiljuti

Notari- ja kolimiskulud

Märgi enda jaoks

Mida pank eluasemelaenu puhul vaatab

Mida kontrollida enne eluasemelaenu taotlust

Krediidiajalugu

Hind

Kohustused

Kuidas vana maksehäire kodulaenu hinda mõjutab

Mis hinnangut mõjutab

Päring või taotlus

Mida igas olukorras oodata

Kuidas ajalugu parandada

Müüdid

Miks eluasemelaenust keeldutakse

Maksehäire ajaloos

Koormus üle 50%

Sissemakset ei jätku

Tulu ei ole tõendatav

Millal uuesti proovida

Hüpoteegiga laen: mis võidad, mis riskid

Plussid

Miinused

Tagatiseta laenud kodukuludeks

ESTO

Bondora

TF Bank

Coop Pank

Ferratum

Credit24

Boonuslaen

Mogo

Monefit

Pikem tähtaeg, suurem ülemaks

Millest laenu hind koosneb

Mis teeb eluasemelaenu kalliks

Euribori tõus

Remont tagatiseta laenuga

Maksete hilinemine

Mis juhtub, kui kodulaenu makse hilineb

Kes seab eluasemelaenu piirid

Hinnata maksevõimet

Anda teabeleht

Näidata KKM

Lubada ennetähtaegset tagastamist

Sinu õigused

Kuidas eluasemelaenu reeglid muutusid

EL hüpoteeklaenu direktiiv

Eesti Panga piirangud

Euribor tõuseb üle nulli

Intressimahaarvamine kaotatakse

Kas oled kodulaenuks valmis?

Eluasemelaenu teekond

Kontrolli ajalugu

Küsi laenuotsust

Leia kinnisvara ja hindaja

Notar ja leping

Arvuta remondilaenu kuumakse

Küsi, mis sinu olukorda sobib

Kontrolli enne, taotle siis

Eluasemelaenu intress ja maksud